Pierre-Alain Tschudi

Mesdames, Messieurs,

Au nom du Conseil administratif de la ville de Meyrin, je remercie CGI Immobilier d'avoir associé la commune de Meyrin à cette cérémonie. C'est pour nous, ville de Meyrin, l'occasion d'exprimer notre plaisir de voir ce projet Meyrin-Caillat, novateur sur plusieurs plans, se réaliser et de remercier ceux qui en sont le moteur, le promoteur et les protagonistes.

Il y a quatre ans et un mois, le 16 novembre 2010, le Conseil municipal préavisait favorablement à une écrasante majorité le plan localisé de quartier tout en exprimant un certain nombre d'attentes en termes d'aménagement des espaces privés et publics partagés, c'est-à-dire accessibles à tous, ainsi qu'en termes de haute performance énergétique. A ce stade du projet, il nous semble que Meyrin- Caillat répond parfaitement aux attentes communales.

Je voudrais souligner ce qui m'apparaît comme audacieux et novateur dans le projet Meyrin-Caillat.

Tout d'abord, l'idée même de venir implanter des logements et des locaux commerciaux à cet endroit exprime un certain courage et la capacité de se projeter dans l'avenir. Rien qu'à ce titre, votre projet est déjà novateur. En effet, avouons-le, le lieu n'avait rien de très attrayant, situé au bord d'une route du Nant-d'Avril surchargée par le transit des pendulaires et des camions se rendant ou quittant les zones industrielles, à proximité d'usines souvent plantées sans grand soin, sans commerces et infrastructures à proximité directe. Quelle idée de venir créer du logement et des activités tertiaires pratiquement dans une zone industrielle ? Pour croire tout de même à ce projet, vous avez perçu trois choses importantes, vous avez vu "l'essentiel souvent invisible pour les yeux":

1. Vous avez compris qu'il fallait arrêter de séparer, d'isoler, de zoner, mais qu'il fallait aujourd'hui diversifier, rapprocher, relier, c'est-à-dire créer une véritable mixité fonctionnelle, rapprocher le lieu de travail de l'habitat, créer des transitions possibles et souhaitables entre un quartier de villas et un quartier industriel, penser les coutures et ainsi contribuer à améliorer la qualité de vie de celles et ceux qui travaillent et de celles et ceux qui dorment dans ce coin de Meyrin, sachant que les uns et les autres ont un point commun, c'est qu'ils vivent une grande partie du temps dans ce quartier. Votre projet a été pensé selon cette vision innovante des futurs quartiers du XXIème siècle. Une vision que partagent les autorités meyrinoises en développant des projets tel celui de l'écoquartier des Vergers qui prône également la diversité et les mixités, mixité sociale, mixité générationnelle, mixité culturelle et finalement mixité fonctionnelle.

2. Ensuite, vous avez perçu que l'environnement dans lequel vous inscriviez votre projet allait changer, évoluer, se bonifier. Je n'utilise pas le terme des «professionnels de la profession» qui parlent de quartiers supposés «muter». Ce verbe renvoit plutôt à l'imaginaire des films d'horreur. Or, le développement que nous souhaitons et planifions pour ce quartier, dans le cadre du Grand Projet Zimeysaver, est tout sauf un film d'horreur, puisqu'il vise à transformer une zone industrielle en un écoparc attractif, qui fasse de ce quartier non seulement un lieu de travail, mais aussi un lieu de vie avec des espaces publics de qualité, des infrastructures de restauration et de détente, ainsi qu'une accessibilité améliorée grâce à une bonne desserte en transports publics, en cheminements de mobilité douce, aussi bien pédestres que cyclistes. Vous avez vu que Meyrin-Caillat était à 5 minutes à pied d'une gare, à dix minutes à pied d'un arrêt de tram, à 5 minutes à bicyclette de la place centrale de Meyrin-Village et à 8 minutes, toujours à bicyclette, du centre commercial et de la mairie de Meyrin, véritable cœur de la Cité. En cédant une partie de votre terrain au domaine public, vous contribuez à rendre possible un aménagement paysager de qualité sur la route du Nant-d'Avril par la création prévue d'une noue paysagère et d'une nouvelle piste cyclable bi-directionnelle. La Commune a déjà réalisé au cours de cette année, la liaison cyclable qui relie vos immeubles au Village et à la Cité de Meyrin, il reste à faire le tronçon cyclable sécurisé jusqu'à la gare de la Zimeysa, qui est également dans le « pipeline ». Il ne vous a pas échappé non plus que la majorité des entreprises prestigieuses qui se sont installées récemment ou s'installent actuellement à proximité de Meyrin-Caillat participent également, à travers leurs projets de qualité, à cette bonification du quartier.

3. Enfin, vous avez vu, et j'en suis fier et vous en remercie, que Meyrin était une commune vivante, dynamique et accueillante, qui possède, de par sa vie culturelle, sportive, associative et sociale, une véritable force d'attraction, une attractivité qui échappe malheureusement à celui qui traverse la commune en coup de vent.

Pour ces trois raisons essentielles, qui aujourd'hui ne sautent pas aux yeux de tous, mais qui démontrent votre capacité et votre volonté de vous projeter dans l'avenir et de contribuer à construire les quartiers de demain, la ville de Meyrin vous est reconnaissante et se réjouit de voir pousser vos immeubles.

Vous vous êtes également imprégnés de l'esprit de Meyrin en optant pour une haute performance énergétique combinant notamment géothermie et panneaux solaires ainsi que pour des passages et une ouverture au public de vos espaces extérieurs, qui est une caractéristique de la Cité et du vivre ensemble à Meyrin.

Enfin, la charte éthique que vous avez signée avec l'Etat, qui définit des critères d'attribution pour la vente d'appartements est une démarche innovante de plus. Les critères que vous y retenez ont également guidé les ventes d'appartements aux Vergers.

Pour rendre mes propos élogieux plus crédibles, je vais, pour terminer, me permettre une légère critique ou plutôt une interrogation. Je ne suis pas certain que vous réussissiez à louer ou à vendre vos 131 places de parking aux futurs occupants de vos immeubles. En revanche, vous trouverez sans aucun doute parmi les entreprises avoisinantes des clients intéressés, ce qui fait que non seulement vous n'avez pas trop de souci à vous faire pour la commercialisation de vos parkings, mais en plus vous contribuerez à développer un autre projet innovant de la Zimeysaver qui consiste à mutualiser des parkings.

Pour toutes ces innovations que je n'ai pu que survoler et pour toutes celles qui m'ont certainement échappé, un grand bravo et un grand merci à tous.

Pierre-Alain Tschudi, 11 décembre 2014